{"id":929,"date":"2017-10-13T10:00:51","date_gmt":"2017-10-13T13:00:51","guid":{"rendered":"https:\/\/promob.com\/blog\/?p=929"},"modified":"2024-07-17T14:56:01","modified_gmt":"2024-07-17T17:56:01","slug":"projeto-retrofit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/promob.com\/blog\/projeto-retrofit\/","title":{"rendered":"Projeto Retrofit: 6 melhores pr\u00e1ticas para designer de interiores"},"content":{"rendered":"

O Projeto Retrofit<\/strong> \u00e9 uma tend\u00eancia <\/a>que surgiu na Europa para valorizar im\u00f3veis hist\u00f3ricos ou antigos. Seu principal objetivo \u00e9 atualizar o im\u00f3vel, sem perder as suas caracter\u00edsticas essenciais. Sendo assim, o modelo adota o uso de tecnologias e designs modernos para deixar o ambiente mais atual e renovado.<\/strong><\/p>\n

Esse projeto come\u00e7ou a ganhar for\u00e7a em outros pa\u00edses, como os Estados Unidos, e hoje come\u00e7a a ser um diferencial nos trabalhos realizados no Brasil. Diante disso, o que acha de conhecer melhor essa t\u00e9cnica para poder adot\u00e1-la em seus projetos? Confira!<\/p>\n

<\/p>\n

O que \u00e9 o Projeto Retrofit?<\/h2>\n

O conceito vem da ideia de organizar o antigo e adapt\u00e1-lo.<\/strong> Ele visa realizar a troca de sistemas espec\u00edficos de um espa\u00e7o para dar uma nova fun\u00e7\u00e3o a eles ou atender as necessidades das pessoas.<\/strong> O Projeto Retrofit<\/strong> come\u00e7ou a ser adotado em regi\u00f5es como S\u00e3o Paulo e Rio de Janeiro devido \u00e0 escassez ou alto custo de terrenos, o que exigiu que im\u00f3veis antigos fossem readaptados. Esse modelo ainda pode ser explorado no Brasil, visto que ainda n\u00e3o \u00e9 muito disseminado no pa\u00eds.<\/p>\n

O Retrofit<\/strong> \u00e9 uma maneira de modernizar um ambiente, valorizar<\/strong> ainda mais o im\u00f3vel e inserir novas tecnologias<\/strong> sem retirar a ess\u00eancia de sua identidade. Isso aumenta a vida \u00fatil do espa\u00e7o e preserva a sua funcionalidade.<\/strong> Ele pode ser utilizado tanto em resid\u00eancias como em constru\u00e7\u00f5es comerciais, o que oferece uma gama de oportunidades para profissionais da \u00e1rea.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, muitas constru\u00e7\u00f5es demandam de uma regulariza\u00e7\u00e3o em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 legisla\u00e7\u00e3o ou efici\u00eancia energ\u00e9tica, e o Projeto Retrofit<\/strong> atende exatamente essa quest\u00e3o.<\/p>\n

Qual a diferen\u00e7a de uma reforma comum?<\/h2>\n

Uma reforma costuma exigir muitas mudan\u00e7as no espa\u00e7o, sem necessariamente manter as caracter\u00edsticas do im\u00f3vel. Geralmente, ela precisa de altera\u00e7\u00f5es na estrutura, demoli\u00e7\u00f5es de paredes ou muitas mudan\u00e7as em acabamentos. Em alguns casos, ainda s\u00e3o trocados os materiais originais por outros mais dur\u00e1veis<\/strong> ou sustent\u00e1veis.<\/strong> Sendo assim, a reforma costuma apresentar um custo maior que o Projeto Retrofit<\/strong> e n\u00e3o precisa, necessariamente, manter as caracter\u00edsticas do im\u00f3vel.<\/p>\n

Quais as vantagens e desvantagens do Projeto Retrofit?<\/h2>\n

Esse modelo de projeto arquitet\u00f4nico pode trazer muitos benef\u00edcios para os moradores ou funcion\u00e1rios de um im\u00f3vel, mas tamb\u00e9m alguns aspectos negativos. Confira:<\/p>\n

Vantagens<\/h3>\n

O ambiente n\u00e3o fica inutilizado por muito tempo. Sendo assim, o Projeto Retrofit<\/strong> pode ser adotado em hot\u00e9is, restaurantes e hospitais, sem prejudicar as atividades. Ele \u00e9 um modelo r\u00e1pido<\/strong> de ser implantado e que valoriza<\/strong> ainda mais o im\u00f3vel.<\/p>\n

Ele tamb\u00e9m refor\u00e7a o conceito de constru\u00e7\u00e3o sustent\u00e1vel<\/u><\/a>, pois costuma utilizar materiais recicl\u00e1veis<\/strong> e tecnologias<\/strong> que promovem a economia<\/strong> e melhor uso dos espa\u00e7os.<\/p>\n

Por exemplo: pode-se instalar uma pel\u00edcula nas janelas para reduzir a entrada do calor e, com isso, diminuir o uso de ar-condicionado. Se o elevador \u00e9 um modelo antigo, mas funciona bem, pode-se utilizar materiais para dar um ar diferenciado e moderno.<\/p>\n

Como colocar em pr\u00e1tica o projeto?<\/h2>\n

O Projeto Retrofit<\/strong> \u00e9 uma oportunidade para um profissional se destacar no mercado. Para tanto, \u00e9 preciso analisar alguns fatores antes de iniciar as atividades:<\/p>\n

1. Avalie as normas legais<\/h3>\n

Em primeiro lugar, deve-se avaliar as limita\u00e7\u00f5es para o im\u00f3vel em que o projeto ser\u00e1 implantado. Por isso, \u00e9 fundamental fazer um estudo de viabilidade jur\u00eddica<\/strong> para analisar os usos permitidos para o espa\u00e7o e as possibilidades de altera\u00e7\u00f5es, de acordo com as leis municipais e as regras das Normas Brasileiras (NBR) da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Normas T\u00e9cnicas (ABNT).<\/strong><\/p>\n

Por exemplo: a NBR 15575\/13<\/u><\/a> trata sobre os cuidados com os sistemas estruturais da obra, como pisos, cobertura e sistemas hidrossanit\u00e1rios. Ela considera a vida \u00fatil do im\u00f3vel, sistemas de seguran\u00e7a contra inc\u00eandio, condi\u00e7\u00f5es para habita\u00e7\u00e3o e as funcionalidades dos materiais utilizados.<\/p>\n

2. Fa\u00e7a um estudo sobre as condi\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel<\/h3>\n

O designer de interiores<\/strong> tamb\u00e9m deve fazer um estudo sobre as condi\u00e7\u00f5es atuais do im\u00f3vel, como infraestrutura, contrato de compra dos propriet\u00e1rios e documentos dos demais envolvidos no projeto. Tamb\u00e9m deve-se avaliar os poss\u00edveis contratos de financiamento antes de iniciar o trabalho.<\/p>\n

3. Desenvolva um projeto que atenda \u00e0s necessidades do cliente<\/h3>\n

Verifique as necessidades para aquele im\u00f3vel e elabore um projeto<\/u><\/a> que atenda a essas quest\u00f5es. Por exemplo: constru\u00e7\u00f5es antigas podem exigir a instala\u00e7\u00e3o de rede el\u00e9trica<\/strong> mais moderna para oferecer mais seguran\u00e7a e capacidade de uso da rede.<\/p>\n

Essa modifica\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m permitir\u00e1 a implanta\u00e7\u00e3o de sistemas de automa\u00e7\u00e3o.<\/strong> O aproveitamento da luz natural no ambiente e a melhor circula\u00e7\u00e3o de ventila\u00e7\u00e3o nos espa\u00e7os podem diminuir o gasto de energia el\u00e9trica e trazer mais modernidade ao im\u00f3vel.<\/p>\n

4. Analise os materiais adequados para o Projeto Retrofit<\/h3>\n

Os produtos utilizados devem ter qualidade para garantir a seguran\u00e7a<\/strong> e durabilidade<\/strong> do projeto. A ilumina\u00e7\u00e3o, por exemplo, deve utilizar equipamentos aprovados pelo INMETRO<\/u><\/a> para garantir a efici\u00eancia luminosa, economia de energia e ter maior vida \u00fatil. Al\u00e9m disso, deve-se verificar a responsabilidade de fornecedores<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o ao cumprimento de prazos de entrega e dos valores previamente estabelecidos no projeto.<\/p>\n

5. Utilize m\u00e3o de obra especializada<\/h3>\n

O designer de interiores tamb\u00e9m precisa ficar atento em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 qualidade da m\u00e3o de obra contratada. No Projeto Retrofit<\/strong> \u00e9 importante contar com pessoas especializadas para desenvolver as atividades, visto que \u00e9 preciso manter as caracter\u00edsticas essenciais do im\u00f3vel e atender as normas da ABNT.<\/strong> Al\u00e9m disso, \u00e9 recomend\u00e1vel que as pessoas sejam acompanhadas por um supervisor para monitorar o desenvolvimento dos trabalhos.<\/p>\n

6. Ofere\u00e7a um diferencial<\/h3>\n

O Projeto Retrofit<\/strong> deve valorizar ainda mais o im\u00f3vel ao multiplicar o valor do investimento<\/strong> do propriet\u00e1rio. Por isso, ofere\u00e7a diferenciais no projeto, crie iniciativas para reduzir o consumo energ\u00e9tico<\/strong> e apresente solu\u00e7\u00f5es de automa\u00e7\u00e3o que possam levar mais modernidade ao ambiente.<\/p>\n

Pronto! Agora voc\u00ea j\u00e1 sabe como colocar em pr\u00e1tica o Projeto Retrofit para ter um diferencial no mercado. Aproveite para aprender como superar os maiores desafios de um projeto de interiores<\/a>!<\/u><\/p>\n

Para outras dicas como essa, siga a Promob nas redes sociais:\u00a0Facebook<\/a>,\u00a0Instagram<\/a>,\u00a0Youtube<\/a>, e\u00a0LinkedIn<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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